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2020-02-26 17:41 来源:天翼网

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虽然在北上广深中,上海的房贷利率政策相对宽松,但是从结果看,上海楼市调控效果明显。一般来说,一个城市的平均房价的零增长或者下跌,主要有以下三种方式。

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东方网3月25日消息:2017年,北京、上海、深圳的城市综合发展指标不仅蝉联综合排名冠亚季军,还各自蝉联了社会、经济、环境3个大项的全国榜首。

  深圳近8成租户表示:今年租金有上涨实际上,除了北京,另一个一线城市租金也涨了不少。

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  一旦这个消息坐实的话,未来北京的楼市或将出现一套房子都卖不出去的现象!据可靠的消息透露,房产税已经在筹备中,并且已经立法走程序了,大概出台的时间也是有一些专家直言,很可能在未来的2-3年时间内,也就是2020年左右落实!因此,从北京楼市出现的降温现象来看,这轮楼市已经真正处在降温的边缘了,稍微再努力一下,则可能出现全面下跌的可能!因为,北京作为全国楼市调控的风向标城市,一直以来都是全国楼市的榜样,而北京楼市的降温,则意味着全国楼市也将如此,降温成必然!所以,这轮楼市降温,已经是板上钉钉,不可能再有反弹的机会,房价下跌,也将在全国各个城市出现!

  具体到楼市上,最直接的影响应该是房贷利率继续上涨,但涨幅会趋缓。央行副行长潘功胜表示,房贷利率确实在上升,但从长周期来看仍然处于较低水平。

  商业银行对房贷进行自主定价,扩大利率浮动区间符合利率市场化趋势。

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单仁平:贵阳塌楼现场,记者和官员都消消火

贵阳20日因山体滑坡发生一九层楼垮塌,楼内90余人脱险,但仍有十几人失联。紧张的救援之中,新华社记者与现场救援组织方的一起摩擦却走上互联网,吸引了舆论的大量注意力,像是成了“次生灾害”。双方谁不对,人们的意见不尽一致。

据新华社记者欧东衢称,他在现场试图拍照时遭到阻拦,他亮明记者身份仍于事无补。贵阳市副市长徐昊要求手下抢夺他的相机。贵阳市委宣传部官微随后回应称,一男青年在未亮明记者身份情况下,手持相机希望闯警戒线进入警戒区拍照,与现场指挥和维持秩序者发生争执。双方的叙述存在差异。

大灾突降,救援现场有些忙乱,警戒线附近发生磕碰是有可能的。从双方叙述的情节看,这起摩擦本身不算严重,如果双方能够较好沟通,化解疑虑并不难做到。遗憾的是,小摩擦演变成了又一起公共舆论事件。

人们有一种普遍的印象,地方上出事时,不少基层政府在配合媒体报道的问题上态度消极。喜欢报喜不喜欢报忧,出不好的事第一反应是能不报道就不报道,能少报道就少报道,这种情况在官员中间似乎是习惯性的。

就贵阳这起塌楼事件来说,第一个消息是官方发布的,而非媒体“捅”出来的,单就这一点来说应当算达标了。但现场官员是否不希望媒体的后续报道“失控”,或者他们就是不希望拍照者突破警戒线,干扰现场救援,或者两个因素都有,目前无从下结论。

新华社记者身负采访使命,有责任拍出尽可能高质量的照片,了解普通人难以接近的灾难细节,他的“闯”劲值得理解。除此之外,他是否在现场表现得急躁,其沟通方式是误解发生的原因之一,现在也无从证实。

中国的基层官员与媒体沟通存在障碍是事实,对这一问题做全局性解决需要时间。官员与采访记者发生轻微的纠纷,应以就地妥善处理作为大原则,不轻易激化事态,不让采访过程的新闻成为灾难新闻现场的突出部分,这更加符合全社会的公共利益。

当然了,如果现场的报道方和被报道方发生原则性对立,放大这一冲突对社会的意义是突破性的,应另当别论。贵阳这件事是否属于这种情况,也许会见仁见智吧。

不断有基层官员或某些力量阻挠新闻报道的消息出现,看来这构成了此类摩擦的主要方面之一。但事情的确还有其他方面,基层的事很难归类于标签化的描述,一事一议可能更公道。中国在变化,大变化来自基层具体变化的累积,如今的灾难报道要比过去开放多了,基层政府在仍有顾虑的同时也在适应这种开放,或主动或被迫做出调整。

回到贵阳灾难现场,我们不认为警戒线附近的摩擦是件“大事”,无论互联网上对这一纠纷倾注了多少注意力。塌楼里的救援情况更值得牵动人心。▲(作者是环球时报评论员)

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